Contester la répartition des charges de copropriété avec un avocat proche de Draguignan

Avez-vous l’impression de payer trop de charges dans votre copropriété proche de Draguignan ? Vous vous demandez pourquoi vos appels de fonds sont plus élevés que ceux de vos voisins ?

Si vous vivez dans une résidence située proche de Draguignan, cette situation vous parle peut-être déjà… et vous savez à quel point elle peut devenir source d’injustice, de tensions et de frustration.

Beaucoup de copropriétaires découvrent un jour que la répartition des charges appliquée par leur syndic n’est pas conforme au règlement, ou qu’elle ne reflète plus la réalité de l’immeuble. Et quand les montants augmentent d’année en année, un doute légitime s’installe :

Payez-vous vraiment ce que vous devez… ou beaucoup trop ?

Quand la répartition des charges devient un véritable problème

La loi du 10 juillet 1965 impose une répartition des charges en fonction de l’utilité objective des équipements et de la nature des dépenses. Pourtant, dans les faits, les erreurs sont fréquentes : 

• Erreurs dans le règlement de copropriété,
• Charges imputées à certains lots à tort,
• Travaux bénéficiant à un seul copropriétaire mais payés par tous,
• Et bien d’autres.

Ces erreurs peuvent entrainer des centaines voire des milliers d’euros en trop chaque année.

Contester seul est difficile : il faut analyser le règlement, les procès-verbaux, les décomptes de charges et les décisions votées en assemblée générale.

Il est donc essentiel de faire appel à un avocat expérimenté en droit immobilier et droit de la copropriété proche de Draguignan. Maître Annabelle Lefebvre, avocate au barreau de Toulon, identifiera les irrégularités ou les abus, contestera la décision d’assemblée générale concernée et demandera une rectification judiciaire devant le tribunal compétent.

Si vous vivez proche de Draguignan et que vous avez le sentiment de payer plus que votre part, prenez rendez-vous au 04 56 60 00 51 et via notre formulaire ci-dessous.